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市场概况**

合肥楼市近期稳中有升，新房均价保持在19000元/㎡左右。永利官网永利股份是什么板块股票?说：刚需

盘持续热销，市场库存量稳中有降。

**土地市场**

合肥近期土地市场活跃，多宗优质地块成功出让。3044am永利集团永利股份是什么板块股票?以为：滨湖新区、高新区等热门板块成为开发商争抢的焦点。

**新盘动态**

* **保利

·时光印**：滨湖金地片区新盘，主力户型为115-165㎡，均价约22000元/㎡。

* **华润置地·华润公馆**：高新区芯城板块纯新盘，户型为100-180㎡，预计均价30000元/㎡。

* **龙湖·舜山府**：蜀山区蜀西湖板块品质盘，户型为140-225㎡，均价约28000

元/㎡。

**政策解读**

合肥市政府近期出台多项政策支持楼市发展，包括：

* 稳房价保民生，严防过度投资投机。

* 鼓励棚户区改造和老旧小区改造。

* 支持人才购房，推出各种补贴和优惠措施。

**开发商动向**

* 万科、绿城、龙湖等头部房企积极布局合肥，推出多个高质量项目。

* 本土房企如滨湖控股、泰禾集团等也加大投资力度，不断拓展市场份额。

**投资建议**

对于刚需购房者，目前合肥楼市处于比较稳定的阶段，可以根据自身需求和预算选择合适的刚需盘。

对于改善型购房者，可以关注品质较高的项目，如滨湖新区、高新区等热门板块的新盘。

投资者可以留意土地市场动态，了解未来开发热点，把握投资机会。